개인 대출 vs. 주택 담보 대출

개인 대출과 주택 담보 대출은 모두 의료비 및 주택 개량을 포함한 많은 비용을 지불하는 데 도움이되는 자금 조달 옵션입니다. 귀하에게 적합한 대출 옵션을 결정하는 것은 소득 및 신용과 같은 다양한 요인에 달려 있습니다. 개인 대출 및 주택 담보 대출 이 어떻게 작동하는지, 그리고 귀하의 필요에 맞는 대출을 결정하는 방법에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.

개인 대출 작동 방식

개인 대출이 승인되면 차용인은 고정 된 금액을받습니다. 차용인은 일정 기간 동안이자로 대출금을 갚습니다. 지불은 일반적으로 매월 지불되며 대출 상환 기간은 몇 개월에서 몇 년까지 지속될 수 있습니다. 개인 대출은 수백 달러에서 수천 달러에 달할 수 있습니다. 대출 기관은 신청자의 재무 기록을 검토하여 대출 자격이 있는지 여부를 결정합니다.

받을 수 있는 대출 금액은 신용 점수, 신용 기록, 소득 및 부채에 따라 달라질 수 있습니다. 이용 가능한 개인 대출의 두 가지 유형은 담보 대출과 무담보 개인 대출입니다. 담보 개인 대출은 담보로 뒷받침됩니다. 담보의 예로는 저축 계좌 또는 예금 증서가 있습니다. 귀하가 지불을하지 않는 경우, 대출 기관은 대출 지불로 담보로 사용 된 자산을 청구 할 수 있습니다. 반면에 무담보 개인 대출은 담보로 뒷받침되지 않습니다.

주택 담보 대출 작동 방식

주택 담보 대출은 일반적으로 두 번째 모기지라고합니다. 주택 소유자 인 경우 돈을 빌려서 집의 지분을 레버리지로 사용할 수 있습니다. 개인 대출과 마찬가지로 일시금을 받고 월 분할로 상환 할 수 있습니다. 주택 담보 대출을 사용하면 월 지불금과 이자율이 고정됩니다.

받을 수 있는 대출 금액은 일반적으로 주택의 현재 시장 가치와 만기가 도래하는 모기지 잔액의 차이를 기준으로 합니다. 주택 소유자는 주택 개량, 차량 및 기타 큰 비용을 지불하기 위해 돈을 사용할 수 있습니다. 주택 담보 대출의 기간은 일반적으로 약 5 ~ 20 년입니다.

개인 대출과 주택 담보 대출의 차이점

개인 대출 및 주택 담보 대출은 차용자가 얼마나 빨리 자금을 조달하고 상환 기간이 얼마나 오래 지속되는지에 따라 다릅니다. 일반적으로 일주일 이내에, 또는 경우에 따라 승인 후 당일 이내에 개인 대출을받을 수 있습니다. 반면에 주택 담보 대출을받는 과정은 때로는 삼 ~ 육 주가 걸릴 수 있습니다. 주택 담보 대출은 또한 상환 기간이 길며 때로는 30 년까지 지속됩니다. 일반적으로 몇 개월에서 몇 년 내에 개인 대출을 갚을 수 있습니다. 또한 모든 개인 대출이 담보를 요구하는 것은 아니지만 모든 주택 담보 대출은 주택 소유자의 주택을 레버리지로 공평하게 요구합니다.

귀하에게 적합한 대출을 결정하는 방법

개인 대출과 주택 담보 대출 중 하나를 결정하는 것은 귀하의 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 더 적은 비용을 충당해야하는 경우 개인 대출을받는 것이 현명 할 수 있습니다. 신용이 좋은 개인은 낮은 개인 대출 금리를받을 수 있습니다. 그리고 신용 점수가 크지 않지만 주택에 많은 자본이 있다면 주택 담보 대출이 이상적 일 수 있습니다. 차용자는 어떤 대출을 신청할지 결정하기 전에 재정적 목표를 고려해야합니다.