주택 개조 자금을 조달하는 6가지 방법

지난 몇 년 동안 집에서 더 많은 시간을 보내면서 많은 주택 소유자가 주변 환경을 개조하도록 영감을 주었지만 공급망 문제와 함께 자재에 대한 높은 수요로 인해 리모델링 비용이 증가했습니다. 다행히도 주택 업그레이드 자금을 조달하려는 사람들을 위한 옵션이 있습니다.

주택 담보 자본에 대한 대출

주택 소유자가 자신의 지분에 대해 대출을 받을 수 있는 몇 가지 방법이 있다. 때때로 "두 번째 모기지"라고 불리는 주택 담보 대출은 주택 소유자가 그들이 구축한 지분에 대해 대출할 수 있도록 합니다. 돈은 하나의 큰 금액으로 지불되며 정해진 금액에 걸쳐 상환됩니다. 주택 담보 대출 상환은 기존의 모기지 상환에 추가되어야 하므로 주택 소유자는 예산이 증가된 월 비용을 처리할 수 있도록 해야 합니다.

주택 담보 신용 한도(HELOC)는 주택 소유자가 자신의 지분에 대해 대출하는 또 다른 방법입니다. HELOC를 이용하면, 주택 소유자는 특정 금액까지 그리고 정해진 기간(추첨 기간이라고 함) 동안 신용 한도에 대해 사전 승인된다. 신용 카드와 마찬가지로 차용인은 총 한도에서 필요한 것만 사용합니다. 추첨 기간이 끝나면 차용인은 대출금과 이자를 갚아야 하는 상환 기간에 들어갑니다. HELOC는 종종 변동 금리와 함께 제공되며 예측할 수없는 지불로 이어질 수 있습니다.

다른 유형의 대출을 받으십시오.

주택 소유자는 주택의 자산과 관련이 없는 대출 옵션을 가지고 있습니다. 예를 들어, 수리에 사용할 개인 대출을 신청할 수 있습니다. 이들은 무담보 대출이며 이자율과 승인은 차용인의 신용 점수에 크게 의존하므로 좋은 신용은 플러스입니다. 개인 대출은 일반적으로 주택 담보 대출보다 금액이 적고 상환 일정이 짧습니다.

주택 소유자가 보편적 또는 종신 보험과 같은 영구 생명 보험을 가지고 있고 충분한 현금 가치를 축적했다면 그 현금 가치에 대해 대출을 받을 수 있습니다. 이 돈은 주택 수리를 포함하여 차용인이 선택하는 대로 사용할 수 있습니다.

정책 대출, 항복 또는 현금 인출을 통해 현금 가치를 활용하면 사망 혜택이 줄어 듭니다. 예상보다 더 많은 지출이 필요하거나 예상치 못한 과세 대상 사건이 발생할 수 있습니다.

신용 카드 사용

기존 신용 카드를 사용하는 것이 수리 자금을 조달하는 가장 빠른 방법일 수 있지만 주택 소유자는 특히 주택 개조 비용이 높다는 점을 감안할 때 월 지불액을 늘릴 수 있는 높은 이자율을 염두에 두어야 합니다. 또 다른 옵션은 새 카드를 개설하거나 무이자 도입 제안과 함께 잔액 이체 카드를 사용하는 것입니다. 그러나 제안이 만료될 때까지 잔액이 지불되지 않으면 차용인은 나머지 잔액에 대해 높은 이자율을 적용받게 될 것입니다.

현금으로 지불

현금으로 지불하는 것이 가장 간단한 옵션입니다. 현금으로 지불하는 것은 또한 주택 소유자가 이자율이나 주택을 담보로 사용하는 것에 대해 걱정할 필요가 없다는 것을 의미합니다. 그러나 본인 부담으로 지불하려면 많은 사전 계획과 저축이 필요하며 프로젝트를 시작하기 전에 오랜 시간을 기다려야 할 수 있습니다.

주택 개량 프로젝트가 비용이 많이 들고 저축하는 데 오랜 시간이 걸리는 경우 주택 소유자는 점진적으로 리노베이션을 완료하여 현금을 사용할 수있게되면 조금씩 조금씩 개선 할 수 있습니다. 주택 소유자는 또한 저축으로 프로젝트의 일부를 지불하고 나머지를 위한 다른 자금 출처를 고려할 수 있는 옵션이 있습니다.