재융자 전에 주택 개량을 해야 합니까?

스폰서 콘텐츠: 주택 개량은 주택 가치를 높이고 새로운 모기지를 최대한 활용할 수 있는 좋은 방법이며, 모기지 재융자는 월 상환액을 줄이고 더 낮은 이자율을 고정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

모기지 재융자는 복잡할 수 있지만 프로세스에 대비할 수 있는 방법이 있습니다. 다음은 Discover^® 또는 다른 대출 기관을 통해 주택 담보 대출을 재 융자하기 전에 주택 개조에 대해 알아야 할 사항입니다.

모기지 재융자는 무엇을 수반합니까?

모기지 리파이낸싱에는 현재 모기지를 대체할 새 모기지를 만드는 것이 포함됩니다. 주택 소유자는 그들의 이자율을 낮추거나, 그들의 상환 기간을 늘리거나, 또는 그들의 지분으로부터 현금을 인출할 수 있도록 재융자를 선택할 수도 있다.

재융자 프로세스는 일반적으로 30일에서 45일이 소요되며 다음 단계가 포함됩니다.

• 대출 기관 선택 : 쇼핑하고 대출 기관과 대출 조건을 비교하여 귀하의 필요에 맞는 대출 기관을 찾으십시오.
• 대출 조건 설정 : 대출 기관과 협력하여 재정적 필요에 맞는 대출 조건을 설정하십시오. 대출 기관에 따라 승인될 때까지 조건이 고정되지 않을 수 있습니다.
• 재정 서류 제출: 대출 기관은 승인을 결정할 때 현재 모기지, 신용 점수 및 월별 부채와 같은 재무 문서 및 정보에 대한 액세스를 요청합니다.
• 주택 평가 실시 : 대출 기관은 귀하의 주택을 평가하여 가치와 형평성을 파악할 수 있습니다.
• 대출 마감: 새 모기지를 마감하고 대출 개시 및 보험료와 같은 마감 비용을 지불합니다.

주택 개량이 재융자 과정에 어떻게 도움이 될 수 있습니까?

주택 개량은 재 융자 과정의 평가 부분에 영향을 줄 수 있습니다. 평가자는 다음을 고려합니다.

• 숙소의 외부 상태
• 평방 피트
• 침실과 욕실의 수
• 로트 크기
• 최근 리모델링 및 업그레이드

평가 전에 개조하면 집의 전반적인 가치가 높아질 수 있습니다.

모기지를 재융자하기 전에 다음과 같은 주택 개선을 고려할 수 있습니다.

• 별관 또는 추가 기능을 만들어 평방 피트 늘리기
• 분리된 차고를 사무실 또는 임대 공간으로 전환
• 집 외관 단장
• 에너지 효율성 향상
• 흠집이 있는 바닥과 오래된 카펫 업데이트

주택 개량에 대한 기록을 문서화하고 보관하는 것을 잊지 마십시오. 이 정보를 가지고 있으면 감정인, 대출 기관 및 보험 제공자가 재융자 조건을 준비하고 새 모기지를 최대한 활용하는 데 도움이 될 수 있습니다.