주택 담보 대출을 통해 얼마를 받을 수 있나요?

스폰서 콘텐츠: 많은 주택 소유자분들이 그렇듯이, 주택에 사용 가능한 자산이 있지만 이를 활용하는 방법이나 최선의 방법을 모를 수 있습니다. 저렴한 고정금리 주택 담보 대출이나 다른 대출 기관의 주택 담보 대출을 이용하면 그 어느 때보다 다양한 옵션을 고려하고 싶을 것입니다.

주택 담보 대출은 어떻게 작동하나요?

주택 담보 대출은 주택을 담보로 하는 일시불 대출입니다. 주택담보대출과 마찬가지로 주택담보대출을 갚지 못하면 주택 소유권을 잃을 수 있기 때문에 주택담보대출을 제2의 주택담보대출로 생각하기도 합니다.

또한 주택담보대출은 일반적으로 개인 대출이나 신용카드 같은 무담보 대출 옵션보다 이자율이 낮다는 것도 장점입니다.

주택 담보 대출을 신청하면 은행에서 신용, 사용 가능한 주택 담보, 고용 이력 및 기타 요인을 검토하여 자격 여부를 확인합니다. 자격이 된다면 주택 개량, 부채 통합 또는 기타 큰 비용을 지불하는 데 사용할 수 있는 자금을 이용할 수 있습니다.

은행에서 주택 담보 대출 금액을 어떻게 결정하나요?

수년 동안 집을 팔 생각 없이 소유하고 있었다면 주택 담보 대출을 통해 얼마를 받을 수 있는지 정확히 알지 못할 수 있습니다.

구매 모기지와 마찬가지로 주택 담보 대출도 부동산에 대한 전문적인 평가가 필요합니다. 이는 주택 소유권을 취득한 후의 개선 사항과 가치 상승을 고려하여 주택의 현재 가치를 평가하기 위해 고안되었습니다.

이 평가는 은행의 이익만 보호하는 것이 아니라 정확한 평가를 원할 것입니다. 부동산 가치를 부풀려서 대출을 받는 것이 매력적으로 보일 수 있지만, 나중에 집을 팔고 그 판매금으로 대출금을 갚으려는 경우 심각한 문제가 발생할 수 있습니다.

선택하는 대출 기관에 따라 주택 감정가의 최대 90%까지 대출을 받을 수 있습니다. 즉, 주택 가치가 40만 달러이고 모기지가 20만 달러 남아 있다면 주택 담보 대출을 통해 최대 160,000달러까지 대출받을 수 있습니다.

대출 금액과 함께 주택 담보 대출과 관련된 수수료 또는 마감 비용도 알고 싶으실 것입니다. 또한 대출 기관마다 상환 기간이 다를 수 있으며, 일반적으로 10년에서 30년 사이로 대출 상환 기간을 선택할 수 있습니다. 자신에게 가장 적합한 대출을 결정하기 전에 금리와 예상 월 상환액을 확인하시기 바랍니다.

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