SEDA, Peter Ahl 영입으로 대체 자산 클래스 및 투자 부문 강화

뉴욕, NY, 2026년 10월 20일 - 세계적 수준의 재무 전문 감정인 서비스를 제공하는 선도적 감정인 회사인 SEDA Experts LLC는 오늘 Peter Ahl이 전무이사(Managing Director)로 합류했다고 발표했습니다.

“Peter는 상업용 부동산 시장에서 거의 40년에 걸쳐 축적된 부실 투자, 사모 신용, 구조조정 및 리스크 관리 전문성을 탁월하게 결합한 인물입니다”라고 SEDA Experts의 매니징 파트너인 Damiano Colnago가 말했습니다. “복잡한 자본 구조, 기관 투자, 언더라이팅 및 특수 상황 전반에 걸친 그의 경험은 고위험 재무, 가치평가 및 구조조정 사안에서 우리의 역량을 크게 강화합니다. 우리는 Peter를 회사에 맞이하게 되어 기쁘며 그가 우리 고객과 전문가 네트워크에 가져다줄 가치가 기대됩니다.”라고 SEDA Experts의 매니징 파트너 Damiano Colnago가 말했습니다.

Peter Ahl은 상업용 부동산(CRE)에 기관 자본을 투자한 깊은 경험을 보유하고 있으며, 구조화 및 사모 신용 시장 전반의 부실 및 특수 상황 테마 거래와 기회주의적 지분 투자 프로그램에 집중해 왔습니다. 거의 40년에 걸친 투자 실적과 세 번의 주요 CRE 투자 사이클을 포함하여, GFC(글로벌 금융 위기) 기간 동안 H/2 Capital Partners에서 선임 파트너 겸 리스크 관리 및 언더라이팅 책임자로 재직한 경험을 통해, Ahl 씨는 복잡한 신용 및 지분 투자, 재무 구조조정, 리스크 관리 관행 및 투자자 커뮤니케이션에 대한 광범위한 전문성을 보유하고 있습니다.

Ahl 씨는 현재 사모 투자 플랫폼, 패밀리 오피스, 고액 순자산 LP 등 기관 규모의 부동산 자산에 투자하는 투자자들에게 투자 타당성, 구조조정, 리스크 관리, 거버넌스 및 관련 사안에 대해 자문하고 있습니다. 그의 자문 업무는 운영 사업체, 포트폴리오 및/또는 다양한 형태의 전환 상태에 있는 개별 자산을 포함하는 CRE 시장/기회를 대상으로 합니다. 주목할 만한 사례로, 그는 수억 달러 규모의 자금 조달 총액을 수반하는 사모 에쿼티 플랫폼을 대신한 담보 기반 펀드 수준의 재자본화에 관해 자문한 바 있습니다.

Ahl 씨는 H/2 Capital에 설립 이후 합류하여 회사를 수십억 달러 규모의 CRE 기회주의적 신용 투자 플랫폼으로 성장시키는 데 기여했습니다. 경영위원회 및 투자위원회의 구성원이자 리스크 관리위원회 의장으로서, 설립자가 초기 투자 프로그램을 출범·구축하는 데 기여한 이후 결국 언더라이팅 및 리스크 관리 책임을 맡았습니다. 재직 기간 동안 그는 투자 및 리스크 관리 팀의 감독에 참여하고 언더라이팅 및 리스크 관리 프레임워크를 개발·감독했으며, 펀드 결성 및 투자 전략과 실행, 그리고 LP 투자자 관계 및 커뮤니케이션에서도 고위 역할을 수행했습니다.

그의 경력 전반에서 Ahl 씨는 CRE 자산 소유 스펙트럼의 전체 자본 구조에 걸친 투자들을 발굴·언더라이트·구조화·자금조달·리스크 관리 및/또는 청산해 왔습니다. 그의 사모 신용 거래 경험에는 은행, 보험사, 사모 대출기관이 창출한 선순위 담보 대출 및/또는 구조화 신용 시장(CMBS, CLO 등)에서의 직접적인 선순위/후순위 대출 지분, B 노트 및 메자닌 채무를 포함한 후순위 채무, 기업 채무, 우선주, 보통주 등 다양한 형태가 포함됩니다. Ahl 씨의 자산 수준 전문성은 지분 및 신용 투자자 양측에서 대부분의 자산 유형을 포괄하며, 특히 오피스, 호텔, 소매, 산업, 다세대, 복합용도, 토지 및 의료 부동산에 중점을 두고 있으며 미국의 주요 및 2차 시장 대부분에 걸쳐 활동해 왔습니다.

Peter의 부실 투자 실적에는 광범위한 투자 상품과 자본 구조의 복잡성, 다양한 법적 관할권 등을 고려한 여러 집행 메커니즘 및 권리의 실행을 수반하는 재무 구조조정 프로세스 및 해결책을 구조화하고 실행한 경험이 포함됩니다. H/2 재직 시에는 광범위한 채권자 및 투자자를 대신하여 스트레스 받거나 부실화된 CRE 대출을 관리하기 위해 설립된 등급화된 스페셜 서비서인 Strategic Asset Services LLC의 창설 및 관리에 참여했습니다.

이전에는 사모펀드 회사인 Northstar Capital Partners에서 파트너 겸 전무이사로 재직했으며, AEW Capital Management의 기회주의적 지분 투자 부문에서 파트너로 활동하면서 주로 기관 투자자를 대신하여 지분 지분을 발굴·구조화·관리했습니다. 주목할 만한 거래로는 중형 시장의 상장 오피스 REIT의 재자본화, 총액 명목가가 3억 3천만 달러를 초과하는 대형 미국 은행으로부터의 중형 규모 부실 모기지 대출 및 REO(부동산 소유) 자산 풀의 인수·관리·최종 청산, 그리고 당시 서부 미 최대의 상업용 부동산 개발업체에 대한 성장형 지분 통제 투자 등이 있습니다.

Peter는 First National Bank of Boston에서 경력을 시작하여 기업 채무 상품 및 상업용 부동산 담보대출의 언더라이팅 및 구조화에 참여했으며, 신용 분석, 재무 모델링, 기업 금융, 현금흐름 평가 및 기업(자산) 가치평가에 대한 전문성을 개발했습니다.

Ahl 씨는 여러 기업 이사회에서 이사로 재직했으며, 학사 학위를 취득한 Middlebury College에서 비즈니스 및 금융 관련 반복 강사로 초청 강연을 하고 있습니다.

SEDA Experts LLC 소개

SEDA는 금융 서비스 전문 감정인 회사로서 선도적인 위치를 차지하고 있습니다. 당사는 국제 로펌을 지원하며 금융 산업 전반에 걸친 최고 수준의 전문 지식을 제공하고 가장 영향력 있는 금융 서비스 업계 리더들과의 접근을 제공합니다. 당사는 로펌, 규제 기관 및 주요 금융 기관에 독립적이고 우수한 자문, 데이터 분석, 가치평가 및 고품질의 전문 보고서와 증언 서비스를 제공합니다.